Comunidades de propietarios
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Finques Centre ofrece un servicio especializado en la gestión
- Mediación en conflictos vecinales.
- Análisis de los gastos existentes en la comunidad con el objeto de optimizar los costes, manteniendo los mismos servicios. Revisión de la póliza de seguro comunitaria para ajustar precio con las mismas o mejores condiciones. Consultoría energética, la cual realizará un estudio de los consumos eléctricos del inmueble, para abaratar los mismos.
- Asistencia ágil a la solución de las averías de los servicios del inmueble que afectan a su habitabilidad, perjudicando la funcionalidad cotidiana que precisan los propietarios, cursando el parte a la compañía aseguradora, si procede.
- Velar por el buen estado de conservación del inmueble, contando con el asesoramiento de nuestro equipo técnico (arquitectos, aparejadores), aconsejando el mantenimiento que precisa el mismo, para evitar en un futuro, mayor coste económico de las obras de rehabilitación a realizar.
- Control contable-financiero: El cual precisa de la elaboración de un presupuesto correcto ajustado a los gastos de la comunidad y la aprobación de una cuota de provisión de fondos adecuada al mismo, para no crear desajustes en la tesorería de la comunidad y poder atender los pagos necesarios. Cursar los cobros y pagos correspondientes.
- Control de morosidad: Realizando un exhaustivo seguimiento de los propietarios morosos, efectuando las oportunas advertencias, derivando a la asesoría jurídica los casos recurrentes.
- Presentación puntual de las cuentas de la comunidad mediante la liquidación de cobros y pagos, asistiendo a las juntas de propietarios, actuando como administrador y secretario para la expedición de las correspondientes actas.
- Cumplimiento de las obligaciones fiscales y administrativas que afectan a la comunidad.
- Ejecución y seguimiento de los acuerdos.
- Asesoramiento jurídico en caso de necesidad.
Otros servicios:
SALA DE JUNTAS PROPIA Y ACCESO WEB A LOS DOCUMENTOS Y NOTIFICACIONES DE LA COMUNIDAD EN ÁREA CLIENTE MEDIANTE PASSWORD PERSONAL.
Nuestro equipo humano se encargará de gestionar estas necesidades como si fueran propias.
Recuerde que para cualquier duda en relación con nuestro servicio para comunidades de propietario puede dirigirse a nuestro equipo de profesionales.
